¿Son Tan Pasivas las “Fuentes de Ingresos Pasivos”? Esta pregunta nos ha recorrido la cabeza desde que leímos hace ya casi un año el libro “Padre Rico, Padre Pobre”. Si, ya sabemos que no tienes que trabajar… en el momento que cobras, porque antes te lo tendrás que haber trabajado duramente.

Si has leído a Kiyosaki probablemente ya sepas de qué hablamos cuando nombramos las Fuentes de Ingresos Pasivos. Son tantos los autores que hablan de esta forma de dar pasos hacia la libertad financiera que hoy vamos a intentar dar luz a este término y diseccionarlo para ver si son tan pasivos y tan “buenos, bonitos y baratos” como parecen para que cualquiera podáis plantear vuestras estrategias para conseguir este dinero indirecto mes a mes.

¿Qué son las Fuentes de Ingresos Pasivos?

Como su nombre oficioso indica son aquellas en las que “no tenemos que trabajar” para obtener cada cierto tiempo unos ingresos de ellas. Hacemos un trabajo (abajo veremos algunos ejemplos) que nos va a estar reportando ingresos mes a mes sin tener que mover un dedo teóricamente.  Es aquí donde entra el conflicto: ¿son tan pasivas entonces? En mi opinión no se dice toda la verdad cuando se comenta que se está en casa sin mover un dedo viendo como llega el dinero mes a mes, es cierto que hay una fase pasiva, pero antes se debe trabajar con dedicación y esmero para poder conseguirlo. Es decir, podríamos decir que hay dos fases:

  1. Fase Activa: donde se realiza la investigación, el trabajo duro, las horas y horas realizando una patente, buscando una vivienda… cualquier cosa que a posteriori nos de ingresos mes a mes.
  2. Fase Pasiva: una vez que tengo cerrado cualquier tipo de negocio desarrollado en la fase anterior obtengo una serie de beneficios “pasivos”, no tengo que seguir trabajando en ese proyecto para que me siga rentando.

Pongamos un ejemplo:

Compramos unos valores en bolsa por determinado precio. Inicialmente hacemos una inversión de dinero y tiempo en ese valor al tener que seleccionarlo con cuidado, esta sería la fase activa. Pero cuando comenzamos a ganar dinero gracias a que ese valor no solo sube sino que además nos proporciona dividendos, no estamos trabajando para obtener ese beneficio, sería la fase pasiva de la inversión.

passive incomeEl caso que hemos visto arriba es uno muy ilustrativo de cómo hacer dinero sin tener que estar trabajando constantemente para ello. Pero no nos engañemos, hemos tenido que emplear dinero y tiempo para conseguir un buen negocio. ¿Acaso no he tenido que emplear varias horas y análisis para comprar el valor acertado? porque si tengo otros valores que me están sangrando el bolsillo “lo comido por lo servido” y si consigo tener todos los valores de mi cartera en positivo… ¡¡soy el nuevo Warren Buffett de aquí a pocos años!! Igual con las patentes o los derechos de las canciones: cada cierto tiempo recibiré dinero, ¿pero acaso no he tenido que trabajar duro para poder tener “x” invento que patentar? además esta patente tendrá que ser útil, hay cientos de patentes muertas de risa porque a nadie le interesan.

Veamos algunos de los casos típicos de inversión pasiva:

Bolsa de valores, bonos, etc:

La elección del valor lleva esfuerzo y tiempo para elegir el correcto, es la fase activa de la inversión, aunque para mi es una de las más interesantes. ¿Por qué? Cuando compramos un valor tenemos dos posibles fuentes de ingreso: por un lado el valor nominal de la acción que fluctúa día a día, por otro lado tenemos los dividendos. Benjamin Graham siempre decía que debemos mirar bien aquellas compañías que reparten dividendos periódicamente. Estos dividendos no solo pueden ser en dinero, sino que otras veces se entregan nuevas acciones como dividendos, lo cual también nos beneficia y… ¡mis acciones no necesitan de mantenimiento! ;-) .

Inversiones Inmobiliarias:

Es probablemente la fuente de ingresos pasiva más conocida (y utilizada) de las que existen. Compras una propiedad, ya sea una casa, un local comercial, un garaje… y lo alquilas de forma que cada mes tengas un ingreso “sin tener que mover un dedo”. Esta práctica últimamente ha decaído un poco dados los altos intereses que reinaban en las inversiones hipotecarias lo cual hacía que apenas quedara margen para pagar la hipoteca del dinero que se obtenía del alquiler, pero con la caída del Euribor parece que pueden volver a ser a medio plazo una buena inversión.

Pero ojo, este caso no se puede considerar que puedas estar sentado viendo como te llega el dinero mes a mes. Si no cuidas de tu propiedad pueden llegar los desperfectos, las reparaciones, los gastos comunales extra y pueden minar considerablemente tu inversión durante al menos un tiempo.

Patentes, derechos de autor, libros…:

Si trabajas en algún departamento de I+D sabrás de lo que te estoy hablando, o si eres un cantautor, un escritor aficionado… cualquier cosa creativa vale. Pongamos el caso de que eres un experto en un tema concreto, digamos “peluquería canina” (si, aunque no lo creáis hay expertos para todo). Escribes un libro sobre como cuidar el pelo de los perros que se vende medianamente bien y recibes el 10% de cada libro que se vende más un ingreso por solo escribirlo. Ese sería una fuente de ingreso pasiva, aunque el esfuerzo sería haber estado cientos de horas redactando un libro de peluquería para perros. Sería otra fuente de ingreso más, pero llamarla tanto como “pasiva” una vez que has estado cientos de horas investigando y escribiendo se me hace a simple vista complicado. Este mismo caso sería el bloguear quizá. Si tienes un blog (y no te llamas John Chow o cualquiera de estas personas) haz la cuenta del tiempo que gastas escribiendo, comentando, haciendo SEO, leyendo sobre lo que quieres escribir… si tienes suerte estarás algo por encima de la media, pero la media es tan baja que no creo que se pueda considerar ingreso pasivo en comparación del tiempo empleado…

Ya veis que no es oro todo lo que reluce, aunque si nos pusiésemos en tono quisquilloso quizá la única fuente de ingreso pasiva que existiría sería la lotería… Pasivas si, pero no tanto como parecen, sería mi conclusión. Recordad: dos fases, una activa y otra (esta si) pasiva.

¿Qué os parece? ¿Son tan pasivas? ¿Tenéis en marcha algún tipo de inversión de este tipo? ¿Conocéis alguna mas? ¡¡Contárnoslo a todos!!

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